윗집은 괜찮은데 우리 집 욕실 바닥으로만 물이 올라오면 억울한 마음이 듭니다. 영동읍의 아파트와 빌라에서는 1층과 저층 세대가 이런 일을 더 자주 겪습니다. 건물 모든 집의 물이 결국 아래로 모이기 때문입니다. 이 글은 저층 역류가 왜 생기는지, 우리 집 일인지 건물 일인지 가리는 법을 알려 드립니다.
왜 낮은 층에서 먼저 올라오나
윗집들의 오수는 하나의 세로 관을 타고 내려옵니다. 이 관의 아래쪽이나 건물 밖으로 나가는 곳이 막히면 물이 갈 곳을 잃습니다. 막힌 지점 위에서 가장 낮은 배수구가 제일 먼저 넘칩니다. 그래서 1층 욕실과 베란다 배수구가 먼저 신호를 보냅니다.
우리 집 문제인지 공용관 문제인지
우리 집에서 갈라진 관이 막혔다면 한 곳만 느립니다. 공용관이 문제라면 이런 모습이 나타납니다.
- ·욕실과 주방, 세탁기 쪽이 동시에 이상합니다.
- ·윗집이 물을 쓸 때 우리 집 배수구에서 소리가 납니다.
- ·같은 줄의 다른 집도 비슷한 증상을 말합니다.
- ·변기 물을 내리면 욕실 바닥으로 오수가 올라옵니다.
역류가 시작되면 먼저 할 일
- 1.세탁기, 설거지, 샤워 등 물 쓰기를 멈춥니다.
- 2.바닥의 물건과 전기 기구를 높은 곳으로 옮깁니다.
- 3.관리실에 같은 줄에서 문제가 있는지 묻습니다.
- 4.윗집과 옆집에 잠시 물을 아껴 달라고 부탁합니다.
- 5.올라온 물이 어느 배수구에서 어떤 색으로 나왔는지 기억해 둡니다.
관리실에는 이렇게 알리세요
언제부터 어느 배수구에서 무엇이 올라왔는지 짧게 알려 주십시오. 다른 집은 어떤지 함께 물어보면 공용관 여부를 판단하기 쉽습니다. 어디까지가 공용 구간인지는 건물마다 달라서, 확인이 필요하면 현장에서 본 결과를 보여 주시는 것이 오해를 줄입니다.
저녁에 더 잘 올라오는 이유
모두가 돌아와 씻고 빨래를 하는 저녁부터 밤까지 관에 물이 가장 많이 몰립니다. 낮에는 괜찮다가 저녁에만 올라온다면 관이 반쯤 막힌 상태일 수 있습니다. 이럴 때는 한꺼번에 많은 물을 쓰지 않는 것이 안전합니다.
저층 세대 작업 순서
막힌 위치부터 확인합니다. 우리 집 가지관인지, 세로 공용관인지, 건물 밖 맨홀 쪽인지를 나눠 봅니다. 가까운 곳은 스프링으로 풀고, 공용 구간이나 바깥은 긴 장비와 고압세척을 씁니다. 원인이 안 보이면 내시경으로 안을 확인합니다. 영동에서도 위치를 확인한 다음 금액을 정해 말씀드리고, 정하신 금액 그대로 진행합니다.
저층 세대라면 평소에 미리 해 둘 일이 있습니다. 바닥 배수구 덮개가 헐겁지 않은지, 배수구 주변 방수가 들떠 있지 않은지 살펴 두십시오. 한번 오수가 올라오면 바닥 틈으로 스며들기 쉬워서, 평소의 정리가 피해를 줄여 줍니다. 배수구 위에 물건을 쌓아 두는 습관도 바꾸시길 권합니다. 급할 때 덮개를 열기 어렵기 때문입니다.
영동읍처럼 오래된 빌라와 비교적 새 아파트가 섞인 곳은 건물마다 관의 굵기와 연결 방식이 다릅니다. 이웃 건물이 괜찮았다고 우리 건물도 괜찮으리라 단정하기 어렵습니다. 그래서 같은 증상이어도 건물마다 확인하는 부분이 조금씩 달라집니다.
올라온 물이 맑은 물인지 탁한 물인지, 냄새가 심한지도 알려 주시면 막힌 곳이 가까운지 먼지 짐작하는 데 쓰입니다. 사진을 찍어 두시면 설명하기가 더 쉽습니다. 청소하실 때는 마른 걸레 대신 물로 헹굴 수 있는 도구를 쓰시고, 맨손은 피하십시오.
역류가 한 번이라도 있었다면 같은 줄의 이웃과 짧게 이야기를 나눠 두십시오. 관 청소는 한 집만 해서는 오래가지 않을 때가 있기 때문입니다.
자주 묻는 질문
올라온 물은 어떻게 치우나요?
장갑을 끼고 물로 충분히 닦은 뒤 환기하며 말려 주십시오. 약품을 쓰셨다면 알려 주시면 확인하고 작업합니다.
올라왔다가 가라앉았다면 안심해도 될까요?
순간적으로 풀렸을 수 있습니다. 같은 줄이 좁아진 상태라면 다시 올라오기 쉬우니 한 번 살펴보시길 권합니다.
비용은 누가 내나요?
막힌 곳이 우리 집 가지관인지 공용관인지에 따라 다릅니다. 위치 확인이 먼저입니다.
영동읍을 비롯해 용산면, 황간면, 추풍령면 등 영동 전 지역에서 야간과 주말, 공휴일에도 출동합니다. 오수가 올라오는 중이라면 우선 물부터 아끼시고 그다음 편하게 연락 주십시오.
